+7 (495) 228-17-54 Заказать звонок

Разработка и согласование АГР и АГО

Разработка и согласование АГР (архитектурно-градостроительные решения) и АГО (архитектурно-градостроительный облик) в Москве и МО

Компания БИТЭКС разработает АГО или АГР в соответствии с действующими нормативными документами и Техническим заданием Заказчика, а также обеспечит сопровождение процесса согласования в Москомархитектуре или Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области и получение соответствующего свидетельства.

Стадия АГР/АГО – этап предпроектных работ, согласование которого является основанием для дальнейшего проектирования объекта. Разработка и утверждение архитектурно-градостроительных решений/облика регламентируется постановлением Правительства Москвы №284-ПП от 30 апреля 2013 года (с изменениями от 22 декабря 2015 года) и постановлением Правительства Московской области №1188/52 от 30 декабря 2014 года (с изменениями от 14 июля 2016 года), соответственно.

Разработка АГР и АГО осуществляется на основании Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и утвержденного Заказчиком Технического задания, и включает в себя следующую проектную документацию:
1

Текстовая часть

  • Пояснительная записка, содержащая характеристики АГО/АГР, технико - экономические показатели объекта капитального строительства (ТЭПы) и сведения об используемых материалах
  • Описание технологической составляющей будущего объекта

2

Графическая часть

  • Ситуационный план в масштабе 1:2000
  • Генеральный план земельного участка, выполненный на топографической основе в масштабе 1:500,должен быть совмещен с транспортной схемой организации территории и схемой подземных коммуникаций.
  • Схема разверток фасадов (с фотофиксацией существующего положения по основным улицам) и фото-монтажом фасадов проектируемого объекта.
  • Фасады здания в масштабе 1:200 с обозначением фасадных конструкций и используемых материалов
  • Схемы планов первого, и каждого из неповторяющегося этажей, а также этажей на подземном уровне (в масштабе 1:200)
  • Продольный и поперечный разрезы здания с указанием высотных отметок в масштабе 1:200
  • Визуализация объекта: объемные 3D изображения проектируемого объекта, встроенные в материалы фотофиксации, с основных точек его видимости