СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОМЫШЛЕННЫХ
ЗДАНИЙ

Cпециализировано под вашу технологию

Производство
несущих
металлоконструкций

Собственный завод металлоконструкций

МОНТАЖ
ИНЖЕНЕРНО-
ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ

ЭОС, ВВ, ВК, ОВ, СС

РАЗРАБОТКА
ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ

Стадия «Проект», сопровождение в экспертизе, рабочая документация

ВВОД ОБЪЕКТОВ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Проектирование и строительство которых выполняло АО «СК БИТЭКС»
О компании
Строительная компания «СК БИТЭКС»
основана в 1999 году

Основной специализацией является проектирование зданий, строительство промышленных зданий, строительство складов, логистических комплексов.

В состав компании входят: отдел по проектированию промышленных зданий, несколько производственных объединений по строительству производственных зданий, завод металлоконструкций.

С 1999 ГОДА
в строительстве
Мы гарантируем высокое
качество на каждом этапе
реализации проектов
Продвинутое
управление проектом
Для планирования, контроля и управления
проектами используется Spider project
Дополнительная
экспертиза проекта
Проект заказчика разработанной сторонненй организацией проходит проверку в проектном отделе БИТЭКС
BIM-проектирование
Современная модель договора на реализацию строительного проекта
Лучшая стоимость
строительства
Достигается за счет надежных
и экономичных проектных решений
Возмещение НДС
Все наши клиенты получают возмещение/зачет НДС за построенное здание
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Комплексное выполнение функций Технического заказчика от сбора исходно-разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию
проектируем и строим здания
для различных производственных технологий
Фармацевтика
Бытовая химия
Электроника
Химическая промышленность
Металлообработка
Торговые центры
Складские комплексы
Фармацевтика
Бытовая химия
Электроника
Химическая промышленность
Металлообработка
Торговые центры
Складские комплексы

Получите каталог
реализованных проектов

Узнайте больше о наших объектах,
подходах и вариантах сотрудничества

pdf, 14,5MB
Внимание к деталям определяет качество
Наши проектировщики тщательно прорабатывают каждый узел, обеспечивая надежность и долговечность производственного здания

нам доверяют

Руководитель проекта “DY TECHNOLOGIES”
ВЛАДИМИР ГЕРАСИМОВ
«От своего имени со всей ответственностью рекомендую «СК БИТЭКС» как надежного, ответственно относящегося к обязательствам и готового идти навстречу партнера, который в состоянии обеспечить высокую культуру производства и которому можно доверять сложные строительные проекты любого масштаба...»
Руководитель проекта “Revada”
Руслан Курбанов
«Сотрудничаем с «БИТЭКС» уже 10 лет. Подрядчик профессиональный и надежный. Построили нам производственно-складской комплекс в Московской области. Качеством работ доволен. Сейчас, в рамках расширения производства, продолжаем работать с «БИТЭКС» на новом объекте в Санкт-Петербурге.»
Генеральный директор ООО “Русхимсеть”
Александр Черятов
«Компания «БИТЭКС» построила для нас логистически-складской комплекс. Качеством выполненных работ и ответственным подходом к делу я остался доволен. В настоящее время мы совместно с «БИТЭКС» реализуем вторую очередь строительства и проектируем третью очередь развития в новом регионе.»
Фармстандарт
Усхимсеть
Р-фарм
Ozon
Дымов
Revada
Wildberries

Этапы работы

01
Подготовка строительной площадки
02
Монтаж несущих конструкций
03
Закрытие теплового контура
04
Монтаж инженерных систем
05
Благоустройство территории
06
Сдача объекта
Производится ограждение территории строительной площадки, устройство временных дорог, зон складирования материалов, установка пунктов мойки колес. Осуществляется прокладка и подключение временных сетей электро- и водоснабжения. Доставляются на объект и устанавливаются бытовые помещения для персонала, штаб строительства, оборудуются арматурные цеха, подготавливаются площадки складирования конструкций, производится перебазировка техники, осуществляется геодезическая разбивка осей будущего здания.
Производится разработка грунта, устройство фундаментов, гидроизоляция конструкций, монтаж колонн, балок, перекрытий, вертикальных и горизонтальных связей. Монтаж несущих конструкций выполняется под четким геодезическим контролем. Выполнение скрытых работ согласовывается с техническим надзором: производится освидетельствование на предмет соответствия рабочей документации, осуществляется фотофиксация, проверяется качество применяемых материалов, оформляются и подписываются акты на скрытые работы (АОСР).
Выполняется монтаж ограждающих конструкций стен и кровли, заполнение дверных и оконных проемов, монтаж автоматических ворот, герметизаторов проема, уравнительных платформ.
Одной из промежуточных целей по строительству промышленного здания из сэндвич-панелей является закрытие теплового контура до начала сезона устойчивых отрицательных температур, что позволяет после подачи теплоносителя по временной схеме производить дальнейшие работы в независимости от погодных условий.
Монтаж инженерных систем производственного здания включает:
прокладку наружных инженерных сетей водо- и теплоснабжения, канализации, газоснабжения, электрических и слаботочных сетей;
монтаж внутренних инженерных систем: разводка трубопроводов, кабельных сетей, установка и подключение сантехнического, отопительного, вентиляционного и кондиционирующего оборудования;
установку специализированного оборудования по мониторингу и диспетчеризации систем здания;
Проведение пусконаладочных работ и оформление актов, подтверждающих работоспособность систем и их соответствие проектной документации
Комплекс работ включает вертикальную планировку рельефа территории; организацию дорожной сети, тротуаров, стоянок; озеленение с использованием деревьев, кустарников, газонов; , установку малых архитектурных форм и элементов визуальной информации; установку осветительного оборудования; систему отвода атмосферных вод и меры по дренажу территории. Таким образом, благоустройство территории промышленного объекта - это комплексная инженерно-ландшафтная деятельность, направленная на улучшение условий труда, эстетики предприятия, обеспечивающая при этом рациональную эксплуатацию территории.
После завершения строительства объекта Заказчик производит его приемку, формируя список замечаний. После их устранения сторонами подписывается акт о приемке объекта по форме КС-11 и направляется извещение в госстройнадзор о готовности объекта к приемке. Результатом комиссионной приемки объекта является положительное заключение о соответствии (ЗОС) - документ, который подтверждает правовое и техническое соответствие построенного здания требованиям строительных норм, проектной документации и федеральных регламентов. Получение ЗОС обязательно
для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
01
Формирование тз
02
Предпроектная проработка
03
Проектная документация
04
Рабочая документация
05
Авторский надзор
Проектирование промышленных зданий подчинено производственной технологии. Исходной информацией для формирования технического задания на проектирование являются блок-схема технологических процессов, характеристики технологического оборудования, в том числе, необходимые ресурсы, технические условия на подключение к сетям. На основе предоставленной информации проектировщики АО “СК БИТЭКС” формируют структурированное задание на проектирование, перечень ИРД и направляют Заказчику на утверждение.
После утверждения технического задания проектировщики приступают к предпроектной проработке объекта. На этой стадии Заказчик может наглядно увидеть будущий объект в виде трехмерной модели, вписанной в окружающую застройку в соответствии с согласованной посадкой. Детально прорабатываются конструктивные и объемно-планировочные решения, предлагается не менее двух вариантов фасадов.
Проектирование промышленного объекта на этой стадии осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г., в объеме, необходимом для представления в экспертный орган.
Стадия «РД» подразумевает детальную проработку проектной документации
и содержит комплект узлов, трассировок, спецификаций оборудования в объеме, которое требуется для возведения проектируемых объектов. Сочетание проектного отдела, строительного производства и завода металлоконструкций
в рамках компании БИТЭКС позволяет приступать к возведению объекта сразу же после получения разрешения на его строительство. Разработка рабочей документации выполняется параллельно с производством строительных работ, что существенно ускоряет сроки строительства. При проектировании складов
из металлоконструкций проектировщиками завода БИТЭКС дополнительно разрабатывается деталировочная документация для производства (КМД).
Авторский надзор за соблюдением в процессе строительства объекта принятых проектных решений.
01
Подготовка строительной площадки
Производится ограждение территории строительной площадки, устройство временных дорог, зон складирования материалов, установка пунктов мойки колес. Осуществляется прокладка и подключение временных сетей электро- и водоснабжения. Доставляются на объект и устанавливаются бытовые помещения для персонала, штаб строительства, оборудуются арматурные цеха, подготавливаются площадки складирования конструкций, производится перебазировка техники, осуществляется геодезическая разбивка осей будущего здания.
Подготовка строительной площадки
02
Монтаж несущих конструкций
Производится разработка грунта, устройство фундаментов, гидроизоляция конструкций, монтаж колонн, балок, перекрытий, вертикальных и горизонтальных связей. Монтаж несущих конструкций выполняется под четким геодезическим контролем. Выполнение скрытых работ согласовывается с техническим надзором: производится освидетельствование на предмет соответствия рабочей документации, осуществляется фотофиксация, проверяется качество применяемых материалов, оформляются и подписываются акты на скрытые работы (АОСР).
Монтаж несущих конструкций
03
Закрытие теплового контура
Выполняется монтаж ограждающих конструкций стен и кровли, заполнение дверных и оконных проемов, монтаж автоматических ворот, герметизаторов проема, уравнительных платформ.
Одной из промежуточных целей по строительству промышленного здания из сэндвич-панелей является закрытие теплового контура до начала сезона устойчивых отрицательных температур, что позволяет после подачи теплоносителя по временной схеме производить дальнейшие работы в независимости от погодных условий.
Закрытие теплового контура
04
Монтаж инженерных систем
Монтаж инженерных систем производственного здания включает:
прокладку наружных инженерных сетей водо- и теплоснабжения, канализации, газоснабжения, электрических и слаботочных сетей;
монтаж внутренних инженерных систем: разводка трубопроводов, кабельных сетей, установка и подключение сантехнического, отопительного, вентиляционного и кондиционирующего оборудования;
установку специализированного оборудования по мониторингу и диспетчеризации систем здания;
Проведение пусконаладочных работ и оформление актов, подтверждающих работоспособность систем и их соответствие проектной документации
Монтаж инженерных систем
05
Благоустройство территории
Комплекс работ включает вертикальную планировку рельефа территории; организацию дорожной сети, тротуаров, стоянок; озеленение с использованием деревьев, кустарников, газонов; , установку малых архитектурных форм и элементов визуальной информации; установку осветительного оборудования; систему отвода атмосферных вод и меры по дренажу территории. Таким образом, благоустройство территории промышленного объекта - это комплексная инженерно-ландшафтная деятельность, направленная на улучшение условий труда, эстетики предприятия, обеспечивающая при этом рациональную эксплуатацию территории.
Благоустройство территории
06
Сдача объекта
После завершения строительства объекта Заказчик производит его приемку, формируя список замечаний. После их устранения сторонами подписывается акт о приемке объекта по форме КС-11 и направляется извещение в госстройнадзор о готовности объекта к приемке. Результатом комиссионной приемки объекта является положительное заключение о соответствии (ЗОС) - документ, который подтверждает правовое и техническое соответствие построенного здания требованиям строительных норм, проектной документации и федеральных регламентов. Получение ЗОС обязательно
для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Сдача объекта
01
Формирование тз
Проектирование промышленных зданий подчинено производственной технологии. Исходной информацией для формирования технического задания на проектирование являются блок-схема технологических процессов, характеристики технологического оборудования, в том числе, необходимые ресурсы, технические условия на подключение к сетям. На основе предоставленной информации проектировщики АО “СК БИТЭКС” формируют структурированное задание на проектирование, перечень ИРД и направляют Заказчику на утверждение.
Формирование тз
02
Предпроектная проработка
После утверждения технического задания проектировщики приступают к предпроектной проработке объекта. На этой стадии Заказчик может наглядно увидеть будущий объект в виде трехмерной модели, вписанной в окружающую застройку в соответствии с согласованной посадкой. Детально прорабатываются конструктивные и объемно-планировочные решения, предлагается не менее двух вариантов фасадов.
Предпроектная проработка
03
Проектная документация
Проектирование промышленного объекта на этой стадии осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г., в объеме, необходимом для представления в экспертный орган.
Проектная документация
04
Рабочая документация
Стадия «РД» подразумевает детальную проработку проектной документации
и содержит комплект узлов, трассировок, спецификаций оборудования в объеме, которое требуется для возведения проектируемых объектов. Сочетание проектного отдела, строительного производства и завода металлоконструкций
в рамках компании БИТЭКС позволяет приступать к возведению объекта сразу же после получения разрешения на его строительство. Разработка рабочей документации выполняется параллельно с производством строительных работ, что существенно ускоряет сроки строительства. При проектировании складов
из металлоконструкций проектировщиками завода БИТЭКС дополнительно разрабатывается деталировочная документация для производства (КМД).
Рабочая документация
05
Авторский надзор
Авторский надзор за соблюдением в процессе строительства объекта принятых проектных решений.
Авторский надзор

может быть интересно

Что такое ростверк?

Ростверк — это конструктивный элемент (балка или плита), предназначенный для объединения оголовков свай и равномерной передачи нагрузок от надземных конструкций на фундамент.

Выделяют два типа: — низкий ростверк — опирается на грунт или частично заглубляется в него; — высокий ростверк — располагается над уровнем земли и работает без контакта с основанием.

Использование ростверков обеспечивает устойчивость здания, снижает риски неравномерной осадки и повышает эффективность работы свайного поля.

Типы болтовых соединений в стальных конструкциях

В строительстве металлических каркасов применяются два типа болтовых соединений: на срез и на растяжение.

Соединения на срез — наиболее широко используемые. Болты воспринимают поперечные усилия, передающиеся через стык элементов, и работают на срез.

Соединения на растяжение реализуются с использованием предварительно напряжённых высокопрочных болтов. За счёт силы затяжки между элементами возникает силовое трение, и нагрузка передаётся через контактную поверхность, исключая работу болтов на срез.

Такие соединения обеспечивают повышенную жёсткость, применяются в неразрезных и рамных узлах, требуют точного расчёта и строгого контроля качества при монтаже.
Соединения на срез чаще применяются в шарнирных узлах, на растяжение — в жёстких стыках и элементах, критичных к деформациям.

Последовательность расчета фундамента

Расчёт начинается с изучения инженерно-геологических изысканий: анализируется состав и несущая способность грунтов, определяется глубина заложения с учётом промерзания.

Затем подбираются габариты подошвы фундамента — чтобы обеспечить безопасную передачу нагрузок на основание. В завершение рассчитываются класс бетона, необходимое армирование подошвы и подколонника — с опорой на нормативные требования и специфику объекта.

Гидроизоляция фундамента

Независимо от наличия грунтовых вод, все конструкции, контактирующие с грунтом, должны быть защищены от влаги. Это связано с тем, что в большинстве случаев грунт содержит капиллярную влагу, которая способна проникать в строительные материалы и подниматься вверх, разрушая конструкции выше уровня земли.

Чтобы исключить риск миграции влаги, требуется комплексная гидроизоляция всех подземных частей сооружения — как минимум обмазочная, а оптимально — с применением долговечных битумных или полимерных мембран. Дополнительно рекомендуется выполнять горизонтальную отсечку гидроизоляции выше уровня отмостки, что полностью исключает проникновение влаги в надземные части здания.

Свяжитесь с нами
для расчета стоимости строительства

Александр Гревцев Первый заместитель генерального директора
«Оперативно отвечу на все вопросы и предложу оптимальные решения по строительству объекта»
Поле обязательно к заполнению
Укажите корректный телефон